Вниманию жителей Посьетского городского поселения и заинтересованных организаций!

Вашему вниманию представлены разработанные ОАО «Приморгражданпроект» проект генерального плана поселения. О назначении публичных слушаний по проекту главой поселения будет сообщено дополнительно после детального изучения поступивших материалов.

 

Материалы, поступившие от ОАО «Приморгражданпроект»:

 

Раздел 1. Положения о территориальном планировании

 

В том числе в формате WinWord

 

Раздел 2. Прилагаемые карты:

 

1.                Схема положения Посьетского городского поселения в Хасанском муниципальном районе М 1 : 200 000

2.                Схема современного состояния и использования территории М 1 : 25 000

3.                Схема планировочных ограничений М 1 : 25 000

4.                План современного состояния и использования (опорный план) М 1 : 5000

5.                ..

6.                Схема границ земель различных категорий Существующее положение М 1 : 25 000

7.                Схема границ земель различных форм собственности

М 1 : 25 000

8.                Схема планировочной организации территории поселения. 1 очередь М 1 : 25 000

9.                Схема планировочной организации территории поселения (расчетный срок) М 1 : 25 000

10.            Схема развития транспортной инфраструктуры М 1 : 25 000

11.            Поселок Посьет. Схема генерального плана 1 очередь М 1 : 5000

12.            Поселок Посьет. Схема генерального плана расчетный срок

М 1 : 5000

13.            Село  Гвоздево. Схема генерального плана расчетный срок 

М 1 : 5000

14.            Схема границ земель различных категорий Проектное предложение М 1 : 25 000

15.            Схема границ зон с особыми условиями использования территории М 1 : 25 000

 

В соответствии со статьей 23 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, генеральный план должен включать в себя:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

4) карту функциональных зон поселения.

4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

На картах отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

К генеральному плану должны прилагаться материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме должны содержать:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского округа;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования Хасанского муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт должны отображать:

1) границы поселения;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

 

Глава поселения просит жителей и заинтересованных лиц направлять свои оценки и предложения по представленным проектным материалам письменно в адрес администрации поселения либо по электронной почте главе поселения.

 

 

Вернуться на главную страницу официального сайта поселения

 

Перейти в Положения о территориальном планировании

 

Скачать этот файл в формате WinWord (WinRar)